segunda-feira, 17 de março de 2008

Moradia em Dublin

Olá !

Algo que eu quero comentar por aqui é o mercado imobiliário de Dublin (e da Irlanda, em geral).

Muitos brasileiros que vem pra cá para estudar, ficar um tempo e voltar, acabam dividindo flats e apartamentos com outros estudantes, para diminuir o custo. Aparentemente esta prática é bem comum por aqui, porque os aluguéis aqui são caríssimos. Mas o que acontece quando você vem para passar mais tempo e não está disposto a dividir seu cantinho com outras pessoas?

Prepare-se, pois neste caso você vai gastar uma grana.

Dublin é dividida em distritos designados por números. O rio Liffey corta a cidade ao meio, então temos os números ímpares ao norte do rio, e os pares ao sul do rio. No centrão, D1 e D2, bairros próximos ao centro são D6, D4, D3, D8. Os restantes são mais afastados do centro, bairros em geral mais residenciais.
Apartamentos em Dublin custam em geral €1200 para um dormitório e de €1400 a €1800 para dois dormitórios. Casas? Bem, se você estiver disposto a pagar €2200 ou mais, talvez você ache algo...

O mercado imobiliário aqui é extremamente dinâmico e concorrido. Apartamentos anunciados são alugados em poucos dias. O site daft.ie é o local onde 90% dos negócios imobiliários na Irlanda são anunciados. Ouvi dizer que apesar deste site ser a principal referência por aqui, os negócios mais em conta são feitos no famoso 'boca-a-boca'; mas pra isso acontecer você deve conhecer bastante gente por aqui, o que não é o caso com visitantes.

Quando chegamos aqui foi um desafio e tanto. A empresa que me contratou ofereceu um mês de moradia num flat, assim teríamos tempo pra procurar algo nosso. Até aí, tudo bem.

No entanto eu fui informado nos meus primeiros dias de trabalho que eu teria de ir aos EUA em treinamento por um mês, isto diminuiu meu prazo para apenas 2 semanas. De quebra, não poderia levar a Lu comigo ! Imagine só deixá-la sozinha em Dublin, sem falar inglês... me deu um frio na barriga.

Recorremos ao Daft.ie pra encontrar um apartamento de um dormitório dentro do budget (vim pensando em nao gastar mais do que mil euros por mes ! Ingenuo eu...).

Achamos um apartamento de 1 dormitorio em Ranelagh (preco: 1325 EUR), bairro conhecido por ser caro, mas com todas as amenidades e transportes proximos. Arranjei todos os papeis, deixei a Lu com um laptop, conexao a Internet e meu cartao do banco (!!)... e entao fiz as malas e viajei aos EUA por 5 semanas.

Gracas a Deus a Lu ficou muito bem, conseguiu ate fazer compras e resolver pequenos problemas do dia a dia. Conversei com ela todos os dias via telefone e Skype. No final deu tudo certo !

Tudo foi bem corrido no comeco. Mas agora tudo esta se ajeitando. Ouvi dizer que ao morar fora do pais voce recomeca do zero, e eh necessario paciencia e tempo para conquistar seus bens e conforto da mesma forma que voce tinha no pais de origem.

Como disse no post anterior, agora estamos morando num apartamento legal, tao bom ou melhor do que tinhamos no Brasil (pensando bem acho que esse aqui eh bem melhor). Pra fechar mesmo soh falta um carrinho, mas como os precos aqui sao bem mais baratos que no Brasil (e olha que aqui ainda dizem que eh caro comparado a Italia e o Reino Unido), logo logo a gente consegue um tambem.

Depois eu conto nossas aventuras pra mudar de um apto pro outro, incluindo os motivos que nos levaram a essa decisao :-)

Abracos a todos ! E desculpem a falta de acentuacao, pois eu comeco a escrever os posts no desktop brazuca e termino no laptop da empresa :-P

terça-feira, 11 de março de 2008

Serviços bancários

Olá !

Quando decidimos vir para a Irlanda, deixamos algumas contas no Brasil: nosso apartamento (ainda na planta) e um financiamento estudantil. Pensei que com a cotação do Euro eu conseguiria dar conta do recado, era só mandar um dinheirinho todo mês pra minha conta e tudo estaria OK.

Bem, abri uma conta por aqui no Bank of Ireland para receber meu salário. Tudo correu bem, já uso os serviços online (que funcionam satisfatoriamente), então era hora de fazer uma transferência para minha conta no Brasil. Ao acessar o online banking, na seção de transferências internacionais, observei que o Brasil não faz parte dos países no qual você consegue transferir dinheiro online. Teria que ir a uma agência.

Fui a minha agência, pedi uma transferência internacional. Preenchi um formulário, paguei a quantia módica de €40 para fazer a transferência e aguardei alguns dias.

Quando recebi a notificação de recebimento no Bradesco, eles pediram para eu comparecer na agência para assinar um papel, para então o dinheiro cair na conta. Impossível, claro, mas pensei: "Que saco, podia ser automático, mas meu pai tem uma procuração de poderes totais, é só ele ir lá e resolver isso por mim"

Claro, antes de viajar eu deixei uma procuração pro meu pai poder resolver os pepinos que aparecerem no caminho.

Qual não foi minha surpresa quando o banco rejeitou a procuração, alegando estar faltando uma linha escrita lá: poderes para efetuar operações de câmbio. Detalhe: paguei aprox. R$150 nessa procuração, e ela me deixou na mão na primeira vez que precisei dela...

Depois de muita briga, resolvi cancelar a operação, pois a grana (era uma quantia substancial) ficou parada um mês no limbo, sem cair na minha conta, sem render juros, nada ! E ainda tive que pagar U$30 pra cancelar a operação. Obrigado, Bradesco !

Depois de mais de um mês, tinha o dinheiro de volta aqui na Irlanda e perdi €50 em taxas que não me ajudaram em nada.

Felizmente existe o pessoal da Brasil for All (http://www.brasilforall.com) que agem como intermediários da Real Transfer, e oferecem serviços de transferência de dinheiro para o Brasil. Taxas de câmbio justas e apenas €5 por transferência ! Foi o que me salvou. O pessoal lá é super profissional, recomendo.

Eles inclusive deram a dica de não mandar grandes quantias de uma só vez, pois os bancos são obrigados a avisar o governo, aí o 'Leão' vem abocanhar sua parte...

Alfâdega brasileira

Olá amigos ! Espero que estejam todos bem e com saúde.

Por aqui tudo bem, trabalhando bastante, explorando um pouco mais a cidade, nos adaptando um pouquinho mais a cada dia.

Nossa mudança chegou ha poucos dias - 28 caixas que encheram nosso pequeno apartamento, não tinha espaço nem para andar ! ! Para a nossa surpresa, percebemos que alguns itens sumiram. Nada muito importante, duas panelas de pressão, um perfume, entre outras coisas (cada dia a Lu aparece com algo que ela se lembra que não veio...)

Ao ligar para reclamar com a empresa, ouvimos o seguinte: "É, as vezes o pessoal da Receita Federal abre as caixas e pegam alguns objetos, isso ja aconteceu antes..."

Como assim? Funcionários públicos abrem caixas e ROUBAM pertences de outras pessoas na cara larga? Eu não entendo como alguém me fala uma coisa dessas com essa naturalidade...

Mandei um email formalizando nossa reclamação, ha duas semanas. Resposta? Ainda nada....

Os objetos furtados nao significam nada, mas o fato de eles sumirem sem explicação é o fim da picada. Não podemos confiar nos próprios compatriotas, funcionários públicos os quais pagamos os salários com nossos impostos ! !

Para complementar, estive nos EUA em novembro/dezembro do ano passado e comprei algumas lembrancinhas para minha familia no Brasil (uma webcam, um jogo de PC e três camisetas). O valor mais barato pra mandar a caixinha foi U$60. Estamos em marco/2008 e adivinha se os presentes chegaram ? Claro que não ! A nossa querida Receita Federal barrou a entrada e esta dando uma canseira pra entregar. Já estou dando essa encomenda como perdida...

Enquanto nosso querido governo se esbalda com o dinheiro público em cartões de credito corporativos, mensalões, superfaturamentos e etc, eu tomei um prejuízo de U$150 porque queria dar um presente para meus pais. Lamentável !

Existem muitas coisas maravilhosas no Brasil, mas a ineficiência e corrupção nos serviços públicos é algo que me tira do sério.